家づくり検討中の方必見！「始めの一歩編」

「そろそろマイホーム！」と思い立ったが何から手を付ければいいのかわからない。誰もがぶつかる最初の壁になります。家づくりの流れを知り、必要な知識を身に付けること。それが家づくりの第一歩には欠かせないと思います。 みんなのお悩み第1位 「何から始めればいいのかわからない！」 ✅家づくりを学ぶことから始めましょう！ マイホームを考え始めた方の多くが「とりあえず展示場に行ってみるか」となりがちです。でも、知識がないまま見学しても、結局何を見ればいいのか、何を聞くべきなのかわからないまま疲れ果ててしまった、という声もよく聞く。そして営業の電話の嵐…。住宅会社を見学する前に、まずはしっかり情報収集して家づくりの基本知識を身に付けることをおススメいたします。その上で見学した方が得られるものも多いし、結果、満足のいく家づくりにつながるでしょう。ネットや情報誌でも情報収集できるし、住宅会社で家づくりを学べるセミナーなども開催しているので、ぜひ参加してみましょう。 「みんなはどのくらいの期間で家を建ててるの？」 ✅平均期間は13.6ヶ月。土地からの場合は長期になる傾向も 工事期間は会社や工法等で異なりますが、平均して約4～5ヶ月。早い人では1ヶ月の検討で会社を決め、5、6ヶ月で完成という場合もありますが、会社検討から約１年程が平均。土地から購入する場合は所有地がある人に比べて時間がかかる傾向です。思うような土地が見つかるまで探した結果、２、３年かかったという事例も少なくありません。 みんなのお悩み第2位 「どんな家にしたいのかわからない！」 ✅要望を書き出してみよう！ まずは要望を思いつくままノートに書き出してみよう。できるだけ細かくたくさん要望を出すことが大切です。要望が思いつかなければ、今の住まいに対する不満でも構いません。不満の解決策を考えることが要望につなかってきます。また、言葉でまとめるだけでなく、自分たちの好きなイメージに近い写真を雑誌やＨＰから切り抜いてスクラップしてみよう。そうすれば住宅会社にも要望をビジュアルで伝えられるし、自分たちの建てたい家のカタチがイメージできるようになるはずです。 みんなのお悩み第3位 「建て時っていつなの？」 ✅建て時は人それぞれ違います。納得できる土地、住宅会社を見つけた時が「建て時」では！ 「低金利のうちに」「消費税が増税になる前に」とか「子どもが来年入学だから」「友達がみんな建てているから」といった理由で家づくりを焦ると失敗することになりかねません。建て時は人それぞれ違うし、家づくりに焦りは禁物です。大切なのは、どんな家づくりがしたいのかをしっかりと計画し、じっくり検討すること。その上で、「ここで建てたい！」と思える住宅会社に出会えた時、そして「ここに住みたい！」と思える土地に出会えた時、それがあなたの建て時だと思います。周囲や甘い謳い文句に惑わされず、自分たちの納得のいく家づくりをしていきましょう。 🔶こんな住宅会社の探し方はいかがでしょうか🔶 ZEHビルダー評価制度はご存じでしょうか？ 「ZEHビルダー評価制度」とは、断熱性能が高くエネルギー消費量の少ない設備を備えた省エネ性能に優れたZEH住宅について、建築実績や建築目標の達成率を評価する制度です。 「一般社団法人環境共創イニシアチブ(SII)」が毎年度公募・評価し、その結果を翌年度に公表しています。 福島県の建設業許可業者数は8,776社（R4年調べ）その内ZEHビルダー登録業者は335社、その中でも６つ星ビルダーはわずか38社となっております。 福島県全体の0.4％まで絞り込めましたね！ 38社の中でも地元密着で頑張っている登録業者は極僅かな数になっております。 6つ星を獲得するためには、ZEH実績の報告や自社ホームページへの表示のほか、受注した住宅の75％以上がZEH住宅、といった厳しい条件を満たさなければなりません。 私たち折笠工務店は最高ランク６つ星ビルダーの１社です。 さたに弊社ではZEHはもちろん、さらに上を行く断熱性能の『HEAT20 G2』が標準仕様となっております。 ZEH住宅および省エネ住宅のトップランナーとして、高性能でエコな家づくりの普及促進に邁進します。 家計や地球環境に優しく、一年中快適に暮らせる住まいにご興味をお持ちの方は、是非折笠工務店までお気軽にご相談下さい。 ↓ZEHビルダー検索（福島県） https://zehweb.jp/registration/builder/