ライフプランが住まい選びの鍵！①

＜人生100年時代＞ 長期的なライフプランを考え、賢い住まいの選択を ■ 超長寿社会における住まいのあり方 海外の研究によると、2007年に日本で生まれた子どもの半数は107歳を超えて生きると推計されています。日本はすでに健康寿命が世界一の長寿社会を迎えており、人生100年時代における暮らし方や住まいのあり方を見直すことが重要です。 特に、「資産としての住宅の価値」や「住まいと健康の関わり」は、今後ますます大きなテーマとなっていきます。 ■ 住宅購入の長期性とリスク 住宅は人生で最も大きな買い物の一つであり、ローンの返済も数十年単位で続きます。 しかし、ライフプランや理想の暮らし方と合わない住宅を選んでしまうと、次のようなリスクが生じます。 ・暮らしに不便さや不満を感じながら生活を続ける ・長期のローン返済が家計を圧迫する ・将来的な家族構成や健康状態の変化に住まいが対応できない ■ 賢い住まい選びの視点 ・長期的なライフプランに合うかどうか （家族の成長、将来の介護・健康状態などを想定） ・資産価値を維持できる住宅かどうか （断熱性・耐震性・メンテナンス性など） ・暮らしやすさと安心感を両立しているか （生活動線・バリアフリー・省エネ性能など）