住まいを選ぶ際にまずその街を知ろう！

＜新しく住む地域について知ろう＞ 住まい選びの際には、間取りや価格だけでなく、地域そのものの特性を理解することが重要です。 実際に現地を訪れるとともに、各種の公的情報を活用して情報収集を行うことで、将来にわたって安心・快適に暮らせるかを判断できます。 特に注目すべき調査項目は次の通りです。 ・利便性（交通の便、商業施設、医療機関、学校など） ・周辺環境（治安、自然環境、生活騒音など） ・災害リスク（洪水・土砂災害・地震などの危険度） ・市区町村の計画（都市計画マスタープランや住宅マスタープランなど） ＜ハザードマップを活用して災害リスクについて知ろう＞ 近年は地震や豪雨、台風による災害が全国各地で頻発しています。安全・安心な暮らしを実現するためには、事前に地域の災害リスクを調べておくことが欠かせません。 🔗国交省ハザードマップポータルサイト https://disaportal.gsi.go.jp/ 🔗国交省　防災ポータルサイト https://www.mlit.go.jp/river/bousai/bousai-portal/index.html ＜市区町村の計画から地域の将来を知ろう＞ 地域にはそれぞれのまちづくり方針があります。市区町村が公表している以下の計画をチェックすることで、将来の発展性や暮らしやすさを見極めることができます。 ・都市計画マスタープラン → 将来のまちの骨格や土地利用方針を示すもの。道路整備や再開発の見通しもわかります。 ・住宅マスタープラン → 住宅政策の方向性や、子育て・高齢者向け住宅施策などが整理されています。 これらを確認することで、 「将来的に便利になる地域か」 「落ち着いた環境を維持できるか」 といった判断材料になります。 また、地域の特性を理解して住むことで、コミュニティへの親しみも増し、良好な人間関係づくりにもつながります。