【売地情報】鶴岡市小波渡

5,113,200円

【売地情報】鶴岡市小波渡の画像 1枚目
【売地情報】鶴岡市小波渡の画像 2枚目
【売地情報】鶴岡市小波渡の画像 3枚目

敷地面積は2筆の合計です。 ※1=上下水道の引込み工事が必要です。 下水道負担金㎡=400円(169,040円)かかります。 下水道宅内引込費用は、承諾書を提出していない土地の為鶴岡市負担となります。 上水道は、工事費用が別途かかります。 ※2=山形県建築基準条例第4条の2(がけ地等からの「離れ」)の規定により、高さが2m以上の「がけ」が存在する場合は、原則としてかげの高さの2倍以上の「離れ」を、建築物より確保する必要があります。 建築される前に庄内総合支庁 建築課へご相談が必要となります。

  • 土地
土地
422.60㎡
住所
山形県鶴岡市小波渡字浜田60番1、61番1(2筆 )

場所

山形県鶴岡市小波渡字浜田60番1、61番1(2筆 )

詳細情報

物件名【売地情報】鶴岡市小波渡
敷地面積422.60㎡
価格5,113,200円
用途地域無指定区域
水道上下水道引込無し(前面道路有)※1
道路市道 幅員4~5m
取引形態一般媒介(手数料/234,736円(税込))
備考価格応相談
地目宅地
都市計画区域都市計画区域外(建築基準法第6条区域:建築確認必要、第22条区域)
建ぺい率指定無し
容積率指定無し
学区豊浦小学校・豊浦中学校
坪単価40,000円
その他土砂災害警戒区域外(土石流危険区域外、がけ崩れ区域外)、隣地に約5m程度の傾斜地あり(擁壁 敷地から1段目1250㎜、1500㎜、1700㎜、2段目1000㎜程度)擁壁がある部分はがけ地にはならないようです。土の傾斜地がある場合、その部分はがけ地に該当するそうです。建築される前に鶴岡市役所 建築指導係へご相談が必要です。※2