【売地情報】鶴岡市小波渡
5,113,200円
敷地面積は2筆の合計です。 ※1=上下水道の引込み工事が必要です。 下水道負担金㎡=400円(169,040円)かかります。 下水道宅内引込費用は、承諾書を提出していない土地の為鶴岡市負担となります。 上水道は、工事費用が別途かかります。 ※2=山形県建築基準条例第4条の2(がけ地等からの「離れ」)の規定により、高さが2m以上の「がけ」が存在する場合は、原則としてかげの高さの2倍以上の「離れ」を、建築物より確保する必要があります。 建築される前に庄内総合支庁 建築課へご相談が必要となります。
- 土地
- 土地
- 422.60㎡
- 住所
- 山形県鶴岡市小波渡字浜田60番1、61番1(2筆 )
場所
山形県鶴岡市小波渡字浜田60番1、61番1(2筆 )
詳細情報
物件名 | 【売地情報】鶴岡市小波渡 |
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敷地面積 | 422.60㎡ |
価格 | 5,113,200円 |
用途地域 | 無指定区域 |
水道 | 上下水道引込無し(前面道路有)※1 |
道路 | 市道 幅員4~5m |
取引形態 | 一般媒介(手数料/234,736円(税込)) |
備考 | 価格応相談 |
地目 | 宅地 |
都市計画区域 | 都市計画区域外(建築基準法第6条区域:建築確認必要、第22条区域) |
建ぺい率 | 指定無し |
容積率 | 指定無し |
学区 | 豊浦小学校・豊浦中学校 |
坪単価 | 40,000円 |
その他 | 土砂災害警戒区域外(土石流危険区域外、がけ崩れ区域外)、隣地に約5m程度の傾斜地あり(擁壁 敷地から1段目1250㎜、1500㎜、1700㎜、2段目1000㎜程度)擁壁がある部分はがけ地にはならないようです。土の傾斜地がある場合、その部分はがけ地に該当するそうです。建築される前に鶴岡市役所 建築指導係へご相談が必要です。※2 |